1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
柏市
36.4万円/㎡
前年比+50.2%
秀和柏レジデンス
千葉県柏市あけぼの一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,995万円
50.9万円/㎡
2,613
2,867
3,122
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,122万円
48.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
秀和柏レジデンス
2,999万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,999万円 | 51.0万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 47.3万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,750万円 | 29.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 37.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,680万円 | 49.1万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,790万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,900万円 | 34.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,760万円 | 32.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,690万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/02 | 2,690万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/04/26 | 1,850万円 | 31.5万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 2,999万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/17 | エイム柏 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅7分 | 2,830万円 | 45.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和柏コープ 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 2,680万円 | 50.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニックハイム柏 柏市柏二丁目 | 柏駅3分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/02 | トーカン柏キャステール 柏市柏三丁目 | 柏駅6分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.95㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 柏パーク・ホームズ 柏市東上町 | 柏駅9分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/11 | NICアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 2,430万円 | 39.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/22 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、柏市では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は柏市の平均と比較して40.1%割高です。
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